Hypotheek aanvragen als uitzendkracht in 2026: dit moet je weten

Goed nieuws! Een huis kopen met een uitzendcontract of tijdelijk contract is in 2026 voor steeds meer mensen mogelijk. Dankzij veranderingen in het hypotheekbeleid in 2025 zijn de kansen voor uitzendkrachten en flexwerkers toegenomen. In deze blog leggen we uit hoe dat werkt en waar banken op dit moment naar kijken.

Kun je in 2026 een hypotheek krijgen als uitzendkracht in de transport of logistiek?

Ja! Banken kijken niet meer alleen naar een vast contract, maar vooral naar:

• Je inkomen over de afgelopen drie jaar
• Je arbeidsperspectief
• De waarde van de woning

Ook met een fase A- of fase B-contract zijn er dus mogelijkheden. Heb je een partner met een vast contract? Dan wordt het vaak nog makkelijker.

Check jouw hypotheekmogelijkheden bijvoorbeeld op de site van de Rabobank

Hypotheek met tijdelijk contract: hoe bepaalt de bank je inkomen?

Bij een hypotheek met tijdelijk contract, jaarcontract of uitzendcontract wordt je toets inkomen gebruikt. Dit is het gemiddelde inkomen van de laatste drie jaar.
Op basis daarvan bepaalt de bank hoeveel je maximaal kunt lenen. Let op: sommige banken financieren niet altijd 100% van de woningwaarde. Eigen geld kan dus nodig zijn.

Werkgeversverklaring of intentieverklaring?

Voor een hypotheek als uitzendkracht zijn de volgende documenten belangrijk:

• Werkgeversverklaring uitzendkracht: Dit is een standaarddocument met je functie, uren en salaris.
• Intentieverklaring uitzendbureau: Geeft aan dat jouw werkgever de intentie heeft om je na afloop van je huidige contract in dienst te houden.

Welke voordelen heb jij nu als flexwerker?

De belangrijkste verbeteringen die nu voor jou als medewerker in de transport en logistiek gelden:

• Meer banken accepteren de perspectiefverklaring
• Ook met een kort of flexibel contract kun je een hypotheek aanvragen
• Sneller duidelijkheid over je maximale hypotheek

Zo vergroot je jouw kans op een hypotheek

• Verzamel loonstroken en inkomensgegevens van de afgelopen 3 jaar
• Vraag de juiste verklaring(en) aan via je werkgever
• Schakel een hypotheekadviseur in die ervaring heeft met flexcontracten

Hulp nodig bij het aanvragen van een hypotheek?

Werk je via Logistic Force? Dan denken we graag met je mee, niet alleen over verklaringen en je situatie, maar ook over stappen richting Jouw Betere Baan en de toekomst. Samen kijken we wat er wel kan. Neem dan contact op met een vestiging bij jou in de buurt.